１　最近、建物賃貸借や土地賃貸借について賃料の増減額の相談を 　　受けることが重なりました。 ２　ところで、賃料の増減額を定めた借地借家法１１条は、建物所有を目的とする 　　土地の地上権・賃借権を適用対象としていますが、 […]

１　不動産や交通事故に関するご相談の場合、相談者の方に、 　　今までは、写真の持参をお願いしていました。 ２　ところが、先日は、名張市にある不動産の案件で、依頼者の 　　方が、法律相談にあたり動画および写真で現地の状況を […]

１　先日、知人の弁護士が、不動産の収益執行の申立てをしたところ、収益 　　（賃料収入）の確保の確実性が低く、しかも、法律的に複雑な入居関係で 　　あったので、裁判所より、管理人を確保できますか、と問われたということ 　　 […]

１　３月１３日以降の修習生の起案は、 　　⑰　特別失踪と普通失踪の両方の要件を満たす場合の取扱いについて 　　　　のレポート 　　⑱　遺産分割案の検討 　　⑲　受理証明書を代位原因として相続登記をして差押を行った場合の […]

１　テナント募集の際、投下資本との関係で、競売リスクのために賃借人とし 　　ての入居をためらう事業者のため、民法３８７条の同意の登記を行うか 　　検討する機会がありました。 ２　念のため、司法書士の先生に上記同意の「登記 […]

１　詐害行為取消権とは，債務者が，債権者を害することを認識して自己の財産を 　　減少させた場合に，債権者がその行為を取り消して責任財産を保全する制度 　　です。 ２　不動産の差押をすれば競売による配当を受けられる無担保の […]

１　日弁連が検討している（？）「専門弁護士制度」は、３年で１０件の事件の 　　取扱経験を要件としていました。 ２　私の得意分野について、上記の「１０件取扱」の要件を、３年でなく年間の 　　取扱件数で整理してみました。 　 […]

１　今週、昨年末に受任した破産事件の破産手続開始決定がなされました。 ２　そこで今週、志摩市に①機械　②不動産の各状況　を現地確認するため、 　　動産買取業者と現地の見分に行ってきました。 ３　その際、破産者より、不動産 […]

１　現在、ホームページについて、 　　①　交通事故 　　②　事業者破産の申立 　　に関する記事の追加を、業者に依頼しています。 ２　グーグルの検索では、「コピーコンテンツ」は 「はじかれる」可能性が高いらし 　　いですが […]

１　私のブログ記事は、たとえば、破産申立をしたことのない弁護士には、前提 　　知識がないために分からないものもあるかと思います。 ２　私が当初、弁護士登録をした事務所では、債権者側の仕事が大半でしたの 　　で、取引先の破 […]