１　今週、昨年末に受任した破産事件の破産手続開始決定がなされました。

２　そこで今週、志摩市に①機械　②不動産の各状況　を現地確認するため、
　　動産買取業者と現地の見分に行ってきました。

３　その際、破産者より、不動産について、処分の方針・情報（関係者の買
　　取の予定、第三者への売却、従前の売出状況等）を確認しました。
　　そして、事務所に戻ってから、不動産に関する状況について、文書で不動
　　産業者に報告をし、不動産の査定の依頼をしました。

４　不動産は４ヶ所にありました。そのうち、１ケ所の宅地は、接道、周りの住宅
　　等の状況からは、所在場所が例えば、名張市、伊賀市であれば、処分が最も
　　容易と思われる物件でした。
　　しかし、上記宅地は海抜０メートルにありましたので、「津波」のおそれの関
　　係で、価格が大幅に下落していました。
　　そのため、これまでも破産者が売出しをしていましたが、売却できなかった
　　とのことでした。

５　海の近くですと、津市・鈴鹿市でも、「津波」のおそれの視点から、相場が下
　　がってきています。
　　そのため、抵当権者と私の提示する売出の価格が折り合わず、任意売却が
　　困難になってきています。