不動産

2013.06.29

賃料の増減額 [不動産]

1 最近、建物賃貸借や土地賃貸借について賃料の増減額の相談を   受けることが重なりました。 2 ところで、賃料の増減額を定めた借地借家法11条は、建物所有を目的とする   土地の地上権・賃借権を適用対象としていますが、 […]

2013.06.03

現地調査[不動産、交通事故]

1 不動産や交通事故に関するご相談の場合、相談者の方に、   今までは、写真の持参をお願いしていました。 2 ところが、先日は、名張市にある不動産の案件で、依頼者の   方が、法律相談にあたり動画および写真で現地の状況を […]

2013.04.09

収益物件の管理業者[不動産]

1 先日、知人の弁護士が、不動産の収益執行の申立てをしたところ、収益   (賃料収入)の確保の確実性が低く、しかも、法律的に複雑な入居関係で   あったので、裁判所より、管理人を確保できますか、と問われたということ    […]

2013.03.22

司法修習生 3[不動産、その他]

1 3月13日以降の修習生の起案は、   ⑰ 特別失踪と普通失踪の両方の要件を満たす場合の取扱いについて     のレポート   ⑱ 遺産分割案の検討   ⑲ 受理証明書を代位原因として相続登記をして差押を行った場合の […]

2013.03.21

先順位抵当権に優先する同意[不動産]

1 テナント募集の際、投下資本との関係で、競売リスクのために賃借人とし   ての入居をためらう事業者のため、民法387条の同意の登記を行うか   検討する機会がありました。 2 念のため、司法書士の先生に上記同意の「登記 […]

2013.02.09

不動産の名義変更,詐害行為 [自己破産][不動産]

1 詐害行為取消権とは,債務者が,債権者を害することを認識して自己の財産を   減少させた場合に,債権者がその行為を取り消して責任財産を保全する制度   です。 2 不動産の差押をすれば競売による配当を受けられる無担保の […]

2013.01.21

得意分野 [不動産、自己破産、交通事故、相続]

1 日弁連が検討している(?)「専門弁護士制度」は、3年で10件の事件の   取扱経験を要件としていました。 2 私の得意分野について、上記の「10件取扱」の要件を、3年でなく年間の   取扱件数で整理してみました。   […]

2013.01.12

現地調査(海抜0メートル) [自己破産][不動産]

1 今週、昨年末に受任した破産事件の破産手続開始決定がなされました。 2 そこで今週、志摩市に①機械 ②不動産の各状況 を現地確認するため、   動産買取業者と現地の見分に行ってきました。 3 その際、破産者より、不動産 […]

2013.01.10

不動産の任意売却[不動産、自己破産、相続・遺言]

1 現在、ホームページについて、   ① 交通事故   ② 事業者破産の申立   に関する記事の追加を、業者に依頼しています。 2 グーグルの検索では、「コピーコンテンツ」は 「はじかれる」可能性が高いらし   いですが […]

2012.12.12

弁護士になって知ったこと[不動産][その他]

1 私のブログ記事は、たとえば、破産申立をしたことのない弁護士には、前提   知識がないために分からないものもあるかと思います。 2 私が当初、弁護士登録をした事務所では、債権者側の仕事が大半でしたの   で、取引先の破 […]

entryの検索