１　現在、相続財産管理人として、配当弁済を実施する事案があります。 ２　書式集を見ていますが、配当弁済については許可事項ではないためか、 　　参考書式が掲載されていません。 ３　そこで、私は、結局、破産の配当手続を参考に […]

１　相続が発生した際に必要な手続として、期限との関係で、一般的には 　　　３カ月以内　　　　　相続放棄 　　　４カ月以内　　　　　被相続人の所得税の準確定申告 　　　１０カ月以内　　　　相続税の申告・納税 　　　１年以内 […]

１　調停委員の関係で、平成２５年１月より施行予定の家事事件手続法について、 　　裁判官を講師とする「自主研修会」の『お知らせ』が送付されてきました。 ２　私はこの研修会に出席できませんが、 　　『お知らせ』に同封されてい […]

１.　今週、大阪で不動産の決済をした。 ２.　三重県では、不動産仲介業者が「売」「買」別々になることは多いが、司法書士が「売」「買」別々になることはほとんどない。 ３.　ところが、司法書士も「売」「買」別々であった。 「 […]

１.　今週、期間入札中の不動産の任意売却をした。 ２.　破産管財人に就任時に既に不動産が競売中ということは、よくあることである。 ３.　この場合でも、開札日まで2ヶ月あれば、買手さえみつければ、任意売却は諦めない。 ４. […]

一、遺言作成の相談にあたっては、 １.　目的、動機・・「付言事項」が必要か、「付言事項」を希望するか ２.　遺産の内容 　　①　不動産については名寄せ帳の有無、不動産謄本 　　②　その他の財産メモ ３.　相続人、被相続人 […]

１.　相続人事件を受任した場合、「被相続人」の「死亡時分」に「推定」が入っていないかを確認するようにしている。 ２.　「推定」が入っている場合は、その原因を確認し、不動産の売却にあたっては、いわゆる「精神的瑕疵物件」であ […]

１.　先日、不動産業者より破産費用について不動産の代金の1%ないし3%の貸付と引換に任意売却の受注を目指すFAXが送られてきた。 ２.　任意売却ができれば、仲介手数料の支払をうけて回収するという仕組である。貸金は破産債権 […]

１　収益物件の管理をしていると、(ｱ)損害保険の内容、(ｲ)保険料の支払い期間 　　 のみならず、(ｳ)保険会社の選定をすることもあります。 ２　先日は、収益物件の管理人として、エレベーターの保守管理について、ＦＭ 　　 […]