１.　不動産を売却するときに、買主が建物を取壊し予定である場合には、関与する不動産仲介業者といろいろ打合せをします。 ２.　建物に消費税が発生する売主の場合に、そもそも建物の代金は０円ではないか、つまり消費税を預る必要が […]

１.　任意売却の申入れをしていたが、最優先の差押債権者（国税）より拒否をされていた物件の「公売」での「配当計算書」が送付されてきた。 ２.　公売価格より高額での申入をしていたが、公売以外では応じないとの回答であったので、 […]

１　今月は、不動産の明渡しに関する事件を３件受任しています。 ２　不動産の所在地は、四日市市、伊賀市、と散らばっています。 ３　明渡を求める理由も３件とも異なっており、依頼者の立場も貸主側が２件、 　　借主側が１件です。 […]

１　遺産分割において、当事者に未成年者がいる場合、親権者が法定代理人 　　となります。 ２　しかし、たとえば、相続人が母と未成年の子であったり、未成年の子が代襲 　　相続をして複数いる場合は、特別代理人を選任する必要があ […]

１　先日、買主側で、売買契約書（案）のチェックをしていたところ、「売側の登記 　　費用については買側の費用負担」とする内容の条項にしていました。 ２　私が売側となる場合、　　 　　　　実代金　＋　売側の登記費用　　 　を […]

１　先週、金曜日は夜１２時まで、土曜日はよる１０時まで仕事をしていましたが、 　　相続の裁判書類の整理や破産管財事件の集会の準備が終了せず。、日曜 　　日も事務所で仕事をしていました。 　　金曜、土曜とも、私が帰ったあと […]

１　私の場合、週のうち、１日中事務所にいる確率が最も高いのは、土曜日で 　　ある。 ２　先週は、 　　　月曜日は事務所に戻ったのが午後６時くらい 　　　火曜日は伊賀上野へ、水曜日は志摩市に出かけ 　　　木曜日は１日不在 […]

１.　不動産競売事件の訴訟法上の特別代理人に選任された。 ２.　特別代理人とは、選任にかかる訴訟行為について法定代理人としての地位を有します。 ３.　法人の代表者が欠けている場合に選任されることが多いですが、訴訟手続（今 […]

１.　控訴事件のために名古屋高等裁判所に行きました。 ２.　控訴は一審が簡裁事件のため地裁に係属している分が２件あります。 ３.　高等裁判所には別に家裁（遺産分割）での抗告事件、執行（形式的競売）の抗告事件を各１件担当し […]

１.　破産管財事件が減少してきている。手持ち事件はピーク時の半分未満である。 今年の受任はピーク時の3割程度のペースである。財団の規模も小さくなっている。動産の入札をする案件がほとんどない。 ２.　破産管財事件以外の一般 […]