2013.12.21
収益執行 その5(収益執行の終了 その2)[不動産]
1 収益執行は、最後の配当を行うとその手続が終了となります。
2 終了にあたっては、
①管理費の債務支払のチェック
②管理人名義で終了した、管理に関する契約の処理
を行います。
3 ① また、収益を、
(a)配当分
(b)新所有者帰属分
(c)旧所有者帰属分
に振り分けることも必要です。
② 管理人の賃料収取権限の消滅と賃借人への通知に
タイムラグがあることから、収取権限消滅後も、管理人の
口座に賃料が入金されることがあります。
その賃料は配当に充てることはできませんので、
誰に返還(交付)するのかということを検討します。
4 申立債権者から、前払費用として予納金の交付を受けている
場合、その余剰分を申立債権者に返還したかのチェックも必要
となります。