１　貸主（甲）と借主（乙）の賃貸借契約とします。

２　賃料について、抵当権者Ａが物上代位による差押をしました。

３　甲は、自分の債権者であるＢに対し、将来の賃料を一括して
　　債権譲渡しました。

４　このようなケースでは、抵当権者ＡがＢに優先する場合が
　　多いです。

５　乙としては、賃料の支払先がＡなのかＢなのか迷うことなる
　　ので、賃料の供託をすることを検討することになります。

６　４の点の最高裁の判決がなされた当時は、供託が可能でし
　　た。
　　最高裁判決が出て、既に１０年以上になりますが、現在の
　　法務局の運用がどうなっているかについて、最近は、調査
　　したことはありません。

７　最高裁の判決が出た当時に、私は、このような事案を一審
　　で取り扱っていて、Ａ側の代理人をしていました。