１　貸主（甲）と借主（乙）の、土地の賃貸借契約とします。

２　①　乙が死亡し、
　　②　乙の相続人は、Ａ、Ｂとします。

３　甲の請求権
　　(1)　甲の賃料請求権は、Ａ・Ｂ各２分の１ずつの分割請求権
　　　　  となるか
　　(2)　ア　Ａ，Ｂもともに居住していた場合
　　　　　イ　Ａのみが居住していた場合
　　　　　とでは取扱いが異なるか
　　(3)　性質上、不可分債務であるので、甲は、Ａ・Ｂ双方に請求
　　　　 ができる、という考え方が一般的です。

４　契約解除の不可分性との関係も、検討する必要があります。