１　最近、２件連続で、農地の時効取得の手続をしました。
　　いずれも、破産管財人としての私が登記義務者のケースです。

２　農地は、所有権の移転をするには農地法３条の許可が必要です。
　　不要な場合は、同法１項但書に規定されています。

３　許可が不要な場合としては、相続が一般的に知られています。

４　上記３の点は条文に明記されていますが、時効取得も判例により許可が不要と
　　されています。時効になる所有権の取得は、いわゆる「原始取得」であって、新
　　たに所有権を移転する行為でないことを理由としています。

５　私が調停委員をしている伊賀支部での調停の中で、農事調停がありましたが、
　　このケースでは「小作主事」が出席していました。
　　調停が成立すると、やはり、農地法３条の許可が不要になります。