１　破産者の不動産の場合、売買契約の条項の特殊性のゆえ
　　に、代金は、「破産減価」した金額となります。

２　司法修習生の「破産管財」の実務修習では、
　　ア　契約条項の特殊性の内容　
　　イ　その理由
　　について、講義をしていました。

３　１の点を理解していない不動産業者が仲介を担当した場合、
　　破産管財人として、２ア、イの点を説明する必要があります。

４　破産管財経験の少ない若手弁護士との勉強会では、前回、
　　１の点を理解しない不動産業者が仲介を担当した場合の具
　　体的な対策として、仲介業者に説明する以外の方法につい
　　て、１、２を理解していることを前提として、講義をしました。