その他

2014.01.22

太陽光発電[不動産]

1.「太陽光発電」用地としての土地の任意売却を、破産管財人
 (売主)として何回か行ったことがあります。

2.今回、私が管理している収益物件について、太陽光発電設備
 を設置するとの提案がありました。

3.投下資本を何年で回収できるかを検討するために、当該収益
 物件の不動産所得の所得税の申告を担当されている税理士の
 先生に、現在の不動産所得をベースに収益を計算していただき
 ました。

4.不動産業者や、太陽光発電設置業者の説明では、「売電収入」
 は税の申告上は「雑所得」となるとのことでしたが、自宅建物に
 設置する太陽光発電ではないため、「不動産所得」になるとの
 ことでした。

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